Gekwalificeerde afspraken in jouw agenda. De rest houden we warm.
Wij werken uitsluitend voor makelaars en projectontwikkelaars in buitenlands vastgoed. Wij stoppen niet bij de lead. Op de landingspagina kwalificeert de koper zichzelf en kiest hij zelf een moment in de agenda van je consultant. Zo krijg je gekwalificeerde afspraken, met budget, termijn en gebied vooraf bekend. Wie nog niet zover is, blijft in route 2 warm, zonder dat het jou of je team tijd kost.
Voor partijen die beleggingsobjecten verkopen en nu projecten in verkoop hebben, met een eigen verkoopteam of consultant, wereldwijd. Een selecte groep partners.
Dertig minuten kennismaken. Geen verplichtingen.
- Gekwalificeerde afspraken
- Warm gehouden per e-mail
- Twee weken proefdraaien
Het probleem
Leads genoeg. Het onderscheid is het probleem.
Veel aanvragen binnenhalen is meestal niet het moeilijkste. Het moeilijke is eruit halen wie serieus is, zonder dat je team daar dagen mee kwijt is.
Wat vaak lage kwaliteit heet, is dat meestal niet. Het zijn kopers die nog vroeg in hun oriëntatie zitten, of die het budget nu nog niet rond hebben. De interesse is er wel, het vertrouwen of het geld nog niet.
Die groep vergeten is de duurste fout die je kunt maken. Over een half jaar zijn het wel warme kopers. Dan moeten ze aan jou denken, niet aan de partij die contact hield.
Zichtbaar blijven bij dezelfde groep stapelt. Hoe langer dat loopt, hoe vaker jouw naam de eerste is die ze kennen.
Daar hoeft je team geen tijd voor vrij te maken. Het moet één keer goed ingericht zijn.
Hoe het werkt
Google is de vijver, Meta de oceaan.
De meeste vastgoedpartijen adverteren alleen op Google. Dat bereikt wie nu al zoekt naar vastgoed in jouw gebied. Dat is een kleine groep, en iedereen concurreert om dezelfde klikken.
Meta wordt vaak overgeslagen, omdat het niet serieus genoeg zou zijn voor vastgoed. Daar zit juist de veel grotere groep: mensen die nog niet zoeken, maar wel openstaan voor een woning in het buitenland.
Wij zetten beide kanalen in, met een eigen rol per kanaal. Meta wekt de interesse, Google vangt wie daarna zelf gaat zoeken.
De kwaliteit bepalen we aan de voorkant. De advertentie en de landingspagina bepalen wie er reageert. Daar stellen we de eerste vragen over budget, termijn en gebied, zodat je bij de aanvraag al weet wie serieus is.
Van advertentie tot agenda
Warm naar de agenda, koud op de lijst.
Wij pakken de hele funnel op, van de eerste advertentie tot het moment dat een koper klaar is. Koud is het begin van die funnel: de koper oriënteert zich en heeft nog veel vragen. Warm is het eind: hij weet wat hij zoekt, kent het aanbod en wil een gesprek. Elke aanvraag krijgt een plek, warm of koud: de warme lead in jouw agenda, de koude op een lijst die we warm houden.
Advertentie
Op Meta en Google, met een boodschap die past bij de reden waarom deze koper kijkt. Hier begint de funnel: hij kent jou nog niet.
Landingspagina
Een pagina per boodschap, met een brochureaanvraag en de eerste vragen over budget, termijn en gebied. Zo weet je bij de aanvraag al iets over de koper.
Opvolging
De aanvragen komen binnen in jouw eigen CRM. Bij een langere samenwerking richten wij de opvolging in: geautomatiseerd via WhatsApp en e-mail, onder jouw naam. Het contact zelf blijft bij je team.
Kwalificatie
Uit de antwoorden volgt de verdeling: wie het aanbod kent en wil kopen is warm, wie zich nog oriënteert is koud. Zo krijgt elke aanvraag een plek.
Warm: afspraak in de agenda
Een gesprek dat de koper zelf bevestigd heeft, met budget, termijn en gebied vooraf bekend. Jij voert het gesprek, de voorbereiding is gedaan.
Koud: op de lijst tot het moment klopt
Wie zich nog oriënteert, komt op jouw klantenlijst en wordt in de afsprakenroute per e-mail warm gehouden, zonder dat het jou tijd kost. Zo ben jij de partij die hij kent zodra hij wel kiest.
Wij zorgen voor leads, afspraken en structuur. Jij doet waar je goed in bent: vastgoed verkopen en kopers begeleiden bij hun belegging, afhankelijk van jouw expertise.
Voor wie je koper is
Vastgoedkopers kopen niet allemaal om dezelfde reden.
De een koopt om te verhuren, de ander let op de instapprijs of op hoe een gebied zich ontwikkelt. Elke reden vraagt een eigen boodschap, een eigen advertentie en een eigen landingspagina. Eén verhaal voor iedereen overtuigt niemand. Onze partners verkopen beleggingsobjecten; een object voor eigen gebruik vraagt daarnaast een eigen boodschap.
Kopen om te verhuren
Deze koper rekent op bezetting en beheer, en wil weten wie de sleutel heeft als hij er niet is.
Belegger, korte termijn
Deze koper kijkt naar de instapprijs, de bouwfase en het moment waarop hij weer verkoopt.
Belegger, lange termijn
Deze koper kijkt verder dan het project: naar het gebied, het land en hoe die zich ontwikkelen.
Vakantiewoning, naast een beleggingsobject
Deze koper kiest met gevoel: de plek, het licht, het uitzicht, en pas daarna de cijfers.
Twee routes
Alleen leads, of ook de afspraak.
Route 1
Leads
Voor partners met een eigen salesproces en CRM. Wij bouwen de campagnes, de content en de landingspagina's, en vragen daar al budget, termijn en gebied uit. Je krijgt de leads in jouw CRM, met het onderscheid tussen warm en koud er al bij. De opvolging doe je zelf.
Route 2
Leads en afspraken
Alles van route 1, plus de achterkant, bij een langere samenwerking. Wij richten de automatisering in: koude aanvragen worden via WhatsApp en e-mail warm gehouden tot het moment klopt, onder jouw naam. Het contact zelf blijft bij je team; wij bouwen het systeem eromheen. De leads staan altijd in jouw CRM. Je betaalt een lagere vaste maandprijs plus een bedrag per gekwalificeerde afspraak.
Kosten
Advertentiekosten per aanvraag en per gesprek.
Twee bedragen: wat je aan advertenties kwijt bent per brochureaanvraag, en per gesprek dat ergens toe leidt. Beide hangen af van markt en objectprijs.
€ 2 tot € 6
advertentiekosten per brochureaanvraag
circa € 30
advertentiekosten per echt kwalitatief gesprek
Bij de partner uit onze case kostte een aanvraag via de bestaande Google-pagina tientallen euro's. Na de opstartfase lag die case aan de onderkant van de band. Dat is één markt; die onderkant is geen norm.
De volledige case met alle cijfers staat op de casepagina. Wat het voor jouw markt en objectprijs betekent, bekijken we in een gesprek.
Uit onze case, pilot gestart eind augustus 2026
De pilot
Twee weken proefdraaien, zonder verplichting.
We bouwen de complete Meta-structuur, de campagnes en één landingspagina, gericht op de doelgroep die we samen als eerste kiezen.
Na twee weken, bij duurdere objecten vier weken die we vooraf afspreken, zie je de eerste resultaten en beslis je.
Werkt het niet, dan stoppen we, zonder lang contract.
Onze inzet tijdens de pilot kost je niets.
Je betaalt alleen je eigen advertentiebudget, rechtstreeks aan Meta.
Moet de techniek of de landingspagina nog gebouwd worden en doen wij dat, dan vragen we daar een vergoeding voor.
Wat we bouwen blijft van jou, ook als we daarna niet verdergaan.
In het gesprek bekijken we of jouw aanbod en markt bij ons passen. Dertig minuten.